随着近期增城公布了最新的经济数据，截至2月底，除了南沙之外的广州其他区去年经济成绩单已经全部披露完毕。这份成绩单最大的亮点是经济体量位于全市“腰部”第二方阵的白云、番禺、海珠三区去年GDP齐破三千亿：白云以3156.37亿位列第四、番禺以3070.56亿位列第五、海珠以3008.35亿成为第六。值得注意的是，去年前三季度海珠的经济总量和增速都高于番禺，不过在第四季度国家统计局对2023年各地GDP数据做了修订，修订后番禺2023年的GDP基数大幅提高了近200亿，因此在2024全年数据上番禺虽然经济增速较低，但依然排在经济增速较高的海珠前面。这份成绩单中另外一个亮点是海珠和白云区在去年第四季度延续了此前的高增速，最终海珠以5.4%的增速夺得全市增速冠军，白云以5.2%的增速夺得亚军。广州挺直“腰部” 去年广州十一区中“头部”第一方阵的排序依然是天河黄埔和越秀，其中天河以6614.69亿列第一、黄埔以4338.89亿列第二，两区以断层式领先保持了对其他区的优势，越秀以3511.89亿列第三，但是其后的白云番禺海珠已经逐步追赶上来。不过，原本去年初天河曾经提出要努力实现GDP破7000亿，但在全市整体经济受楼市车市的冲击下，最终去年增速为2.1%，暂时未能达成这一目标。按照今年初全市高质量发展大会上天河提出的今年增速5.5%左右的目标，或许到今年底有望接近甚至实现7000亿大关。作为全市“工业一哥”的黄埔区在去年二季度曾经短暂的跌落全市第二的位置被越秀区反超，但是随着全区工业生产的加速恢复，从第三季度开始就重新夺回第二的排位并最终保持到年底。不过，目前摆在黄埔面前的头号任务依然是稳住本区的汽车产业，去年全年全区规上工业总产值下降2.3%，相比前三季度下降0.9%的数据还在下滑，显示出全区工业总产值还面临压力有待企稳。 “腰部”第二方阵的三个区在去年都各有看点。总量排在全市第四的白云区在年底延续了此前的良好表现，全年经济增速达5.2%，增速排在全市第二。亮眼的表现背后继续是全区支柱产业的航空运输业一枝独秀，去年该区的交通运输、仓储和邮政业增加值达598.33亿，同比增速高达20.1%。

去年经济增速5.4%夺得全市第一、总量全市第六的海珠区主要靠的是琶洲人工智能和互联网集聚区的高速发展。该区的统计资料显示，去年1-11月（错月数据），全区规模以上营利性服务业营业收入增长17.2%。数字经济龙头企业引领行业浪潮，腾讯、头条、阿里、唯品会、蚂蚁五大平台型企业高速增长，带动全区规上新一代信息技术服务业增长25.1%，数字经济核心产业增加值占全区GDP比重达24.1%。

会展产业也是去年海珠区经济增长的亮点。2024年琶洲地区专业展馆共举办展会287�。估烂婊�1074.4万平方米，“会展经济”拉动效应持续升温，会展业、广告业、旅行社及相关服务业分别增长1.9%、11.0%、19.0%，有力拉动规上租赁和商务服务业增长10.6%。去年经济增速1.1%的番禺区目前依然面临汽车工业调整的压力，全年规上工业总产值2684.24亿，下降7.8%，其中汽车制造业总产值下降17.5%。不过好消息是这一降幅已经比去年前三季度有所缓和，前三季度规上工业总产值降幅为9.5%，汽车制造业下降20.8%。此外，由于在去年第四季度国家统计局统一修订各地经济数据，2023年番禺GDP基数大幅提高了近200亿，因此在2024全年数据上番禺虽然经济增速较低，但在经济总量上依然排在经济增速较高的海珠前面。今年加码城中村改造“拼经济” 去年广州全市固定资产投资达8638.1亿元,创历史新高，其中城中村改造1035亿元，超额完成年度任务。此外，去年全市基础设施投资增长7.7%，保持在中高速水平，明显高于全省和全国，反映未来工业产出潜力的全年工业投资为13.6%，依然维持了高速增长。上述数据反映在各区层面则是部分区去年在固定资产投资和房地产投资层面取得了不错的成绩。

广州火车站片区鸟瞰城市设计效果示意图。越秀区固定资产投资增长17.8%，其中房地产开发投资同比增长14.5%，显示出广州火车站片区去年的改造进度较为理想。瑶台城中村改造项目首期启动地块沙涌南片区于去年11月30日正式开建，未来将打造成为一个环境优美、设施完善、交通便捷的现代化商住示范区。天河区去年固定资产投资增长11.7%，背后也有城中村改造进展顺利的因素。去年环五山创新策源区在全市四大重点片区中最后实现首开区开工，天河区元岗村、长湴村等全市新一批14个改造项目集中开工，未来将新增超200万平方米高品质科创产业载体。

楼市方面，自去年三季度末中央一系列楼市托底政策的支持下，至去年底广州的楼市已经初步见底企稳，反映在经济数据上，去年三季度全市房地产投资降幅为10%，但是到了年底降幅缩小为7%。而在各区层面，房地产投资逐步企稳主要还是在中心城区，外围区目前依然承压：去年白云房地产开发投资下降7.7%，从化下降24.3%，增城下降34.0%，只有花都区在同比基数较低的情况下实现了增长30.1%，带动全区固定资产投资增长11.8%。在“拼经济”成为今年广州上下各级政府部门头号任务的背景下，广州已经提出要把握中央继续大力支持城中村改造的历史机遇，力争城市更新完成固定资产投资1800亿元以上，其中城中村改造1000亿元以上。为此在年后的广州市高质量发展大会上，各区都明确提出了今年各自的城中村改造重点任务。海珠区提出将力争申报上级政策资金和城中村专项借款超300亿元，加快三滘村、东风村首开区安置房建设，全运会前建成新中轴绿轴示范段。荔湾提出通过土地征收、城中村改造等途径腾挪出6平方公里的产业用地，今年将完成土地整备150万平方米。天河提出今年将推进全区剩余23个城中村改造，力争今年完成城市更新固定资产投资350亿元。越秀表示将提速广州站及瑶台城中村改造，新开工安置房2000套以上，白云提出推动城中村改造继续走在前列，完成改造投资280亿元、使用专项借款180亿元以上。可以预计，今年城中村改造将依然是各区“拼经济”的重要手段，如果各个改造项目进展顺利，各区努力实现今年既定的经济发展目标也将更有保障。

2024广州十一区经济观察: 白云番禺海珠GDP齐破三千亿

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